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案例分析


楼道是公共场所  可不是用来堆杂物的!



楼道是公共场所

你可知道是用来干嘛的吗?

放杂物?停放电动车?

不不不

这都是消防安全“黑名单”啊!

 

 

案例一
2022年12月1日13时许陕西西安,未央区凤鸣华府小区一高层住宅楼发生火灾。火从堆放在一楼的杂物开始着起,很快蔓延到楼上!5人伤亡! 

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有住户站窗外等待救援

 

案例二:赵先生在甘井子区某小区居住,年过6旬的他身体还算硬朗。
某天晚上,他与几个好友在朋友家多喝了几杯,摇摇晃晃地回到家。由于居住的小区没有电梯,在4层转5层的拐角处,不幸被停在楼道口的一辆自行车绊了一跤。
这一跤摔得可不轻,赵先生左胳膊磕到楼梯,轻微骨折,并且摔得鼻青脸肿的。“平时楼道里就堆着各种杂物还有自行车,本来楼道就不宽,这一堆东西一堵,过道就更窄了。” 

案例三:前不久,沙河口区某小区18层的公共楼道发生了火灾,所幸没有人员伤亡。原来是有人家搞装修,废旧纸箱扔在楼道里没有来得及清理,有人将烟头丢到纸箱上,引发火灾。

虽然这场火灾有惊无险,但现在想起来居民还是心有余悸,“这次幸亏没有人员伤亡,但如果继续在楼道里堆放易燃杂物,下次恐怕就没这么幸运了,整栋楼居民的人身安全可都是个问题啊。”

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相关法律法规
一、《消防法》第二十八条:任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
二、
《民法典》第二百八十六条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
三、《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定:高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通,禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓,禁止在消火栓箱内堆放杂物,禁止在防火卷帘下堆放物品。
《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第三十七条规定:禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的,由消防救援机构责令改正,对非经营性单位和个人处五百元以上一千元以下罚款。

 

小区楼道是公共消防通道

是居民日常出行的唯一通道楼道

被堵塞一旦发生火灾不仅会封锁居民疏散、逃生路线

还会影响消防员灭火和救援工作的开展

发现下述行为

一定要及时“拉黑”哦!

 

黑名单一

堆放杂物

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名称:堆放杂物出没时间:随时拉黑理由:在楼道堆放杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物,不仅造成通道堵塞,存放时间久,稍遇明火极易引起火灾。楼道是居民行走的通道,抽烟随便乱扔烟头者有之,儿童玩火、燃放爆竹者有之,这些都很容易引起火灾事故的发生。拉黑指数★★★★★应对方法:切莫在小区楼道、楼梯间和单元楼道等地方堆放杂物。

 

黑名单二

停放电动车

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名称:停放电动车
出没时间:随时,下班后高发拉黑理由:电动车着火只需短短90秒,楼道温度即可达到200摄氏度,且伴随着大量有毒浓烟,极易引发伤亡事故。拉黑指数★★★★★应对方法:不要在居民小区楼道、楼梯间和单元楼过道内停放电动车或为电动车充电。电动车充电时要去电动车充电棚,并要加装短路和漏电保护装置

 

黑名单三

损坏消防设施

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名称:损坏消防设施

出没时间:不定时拉黑理由:虽然平时可能感觉不到它的存在,觉得可有可无,但一旦发生火灾,就需要它们“大显身手”。如果损坏,将对人民群众的生命财产安全造成严重威胁。拉黑指数★★★★★应对方法:维护和保养好楼道里的消防设施设备,各住户平时在日常生活中做到不破坏、不挪用,保证楼内消防安全设施设备完整好用。

 

黑名单四

堆放易燃可燃物品

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名称:堆放易燃可燃物品
出没时间:随时拉黑理由:易燃可燃物品多为化学物品,一旦接触到火种,很容易引发火灾。拉黑指数★★★★★应对方法:莫在小区楼道、楼梯间和单元楼道等地方堆放易燃可燃物品。

 

黑名单五

乱拉私搭电线 

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名称:乱拉私搭电线、电缆
出没时间:不定时拉黑理由:日光的暴晒、电线线路之间的摩擦很容易出现线路短路、绝缘层烧毁等现象,更不要随意私拉、私接电线,从而引发火灾。拉黑指数★★★★★应对方法:不要随意私拉电线至楼道内外充电。如再发现有乱拉电线的情况,应将对充电设备予以没收。

 

来源:物业管理之家